Corretor

Luis Alberto da Silva abbade CRECI: 79073 F (11) 97643-7370

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5740 repita:

Apartamento 2 dormitórios para Venda, São Paulo / SP

Ref: 2698, bairro Vila Nova das Belezas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 64,00 m², área construída 34,00 m², área útil 30,00 m²

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R$ 270.000

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

10,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: 2698

Endereço: Rua Fernão Vaz da Costa, 80

Zona: Sul

Região: sul

Ponto de Referência: Metro Vila das Belezas

Bairro: Vila Nova das Belezas

Condomínio: campo Limpo

Área Total: 64,00 m²

Área Útil: 30,00 m²

Área Construída: 34,00 m²

Pavimento: 12

Andar: 24

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 7.941,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 dormitórios para Venda, campo Limpo no bairro Vila Nova das Belezas, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região sul, ponto de referência Metro Vila das Belezas.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.

Área Total de 64,00 m², Área Privativa de 30,00 m², Área Construída com 34,00 m².

Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 10,00, Valor do Condomínio R$ 400,00.

Acabamentos: Piso Laminado, Piso de Cerâmica, Piso de Assoalho de Madeira, Vidro de Alumínio, Porta de Madeira, Janelas de Aluminios, Massa Corrida, Gesso.

Academia na Região: Academia Boa Forma, Academia Sempre Viva, Cristal Academia, Cross Fit, Crosslipe Nutrition, FitClass, Gimpass M Boi Mirim, Star Fit, Cross Life Vila Andrade, Crosslife Vila das Belezas, Sparttan Escola de Dança, Evoque, Gympass, Panobianco, Projeto Vital, Sempre Viva, Academia - Aquários, Academia Joy Fit, Academia Kombat, Academia /Espaços Fitnnes, Academia Particular.

Acessibilidade: Elevador, Acesso Acessibilidade Cadeira Roda.

Áreas Comuns: 3 Elevadores Por Torre, Espaços Pets, Escadas, Home Offece, Hall de entrada, Espaço fitness, Jardim, Elevadores.

Características: Localização Privilegiada, Arquitetura de Qualidade, Ano de Construção, Ampla Oferta de Serviços, Apartamento Padrão, Privacidade Garatida, Economia, Aceita Animais, Valorização Poaterior do imóvel, Portão Eletrônico.

Clubes /Praças/Lazer na Região: Sesc Santo Amaro, Sesc Campo Limpo, Clube Atlético Indiano, Parque Guarapiranga, Parque Linear Inocoop, Parque Santo Dias, Parrque Municipal Horto do Ipe, Praça Lela Ambuba - Vila Andrade, Cia.Lazer - unidade Morumbi, Clube AABB.

Comercialização /Negociação: Documentação em Ordem, Escritura Registrada, Financiamento Habitacional, 20% de Entrada, Pode Usar o FGTS com Entrada.

Comercios: Horti Frutti Peg Pese, Swift, Vivara, Padaria Coibra, Lojas de Celular Tim, Peg Pag HortiFrut Vila Prell, Padaria Portugalia, Padaria Vila das Belezas, Center Pâes Morumbi Sul, O boticario, Padaria Belas Artes Morumbi, Loja de Celular Claro.

Cômodos: Banheiro Social, Lavanderia, Quarto 1, Quarto 2, Sacada, Sala, Sala Com Sacada, Cozinha.

Condominios Proximos: Condominio Tulipa, Flor de Liz, Condominio Domenico, M Boi Mirim, Condominio Alamedas, Condominio Mais Morumbi, Condominio Maximo Zona sul, condominio Metrocasa Giobanni Gronc, Cury Merito Guarapiranga, Buena Vistas, Condominio Comodita, Condominio Cores Azul, Condominio Fatto Vila Andrade, Condominio Flavia, Condomínio Florada - Vila Andrade, Condominio Parque Brasil, Condominio Residencial Fatto Morumb, Condominio Pleno Morumbi, Condominio Snspire, Condominio Soul Jardim sul, Conmdominio Residencial Fatto Panam, Vibra Residencial, Grand Prix, Plano%Reserva Vila Andrade, Home Vita Club, Cury dez Vila das Belezas, Parque das Naçoes, Rossi Mais Auracarias, Condominio Unico zona Sul.

Escolas / Universidades / Faculdades: Colegio Morumbi sul, Escola São Vicente de Paula, Escola Seiva, Externato Elvira Ramos, Fatec, FMU, Mackenzie Polo Morumbi, Prisma Escola de Educação, Uninove, Unisa, Creche Vania Lucia de Souza, EMEEF Zuleika Gonçalves Mendes, Ceu das Artes Rossafa, Colégio Albert Sabin, Colegio sao Luiz de Gonsaga, Escola Ceu Capão Redondo, Creches Publicas, Colégio Albert Sabin.

Escolinha / Esportes: Escolinha Furacâo, Escolinha Play Soocer, A.A Portuguesa Vila das Belezas.

Hotéis/Pousadas/Restaurantes/Lanchonetes: Hipica Familia Ribeiro.

Igrejas /Templos: Ad Belém, Bola de Neve Church, Católica do Brasil, Evangélica Assembleia de Deus, Evangélica Pentecostal Jeová, Renascer em Cristo, Batista, Congregação Evangélica Luterana Cri, Igreja Menonitas Renovada - Valo Ve, Congregaçao Cristã do Brasil, Igreja Universal, Adventista.

Infraestrutura Condomínio: Portao de Carro, Portão de Pedestre, Gaz Individualizado.

Infraestrutura na Região: Iluminação Publica, Ruas Alfastada, Perto de Vias de Acesso, Transporte Publico, Estação de Metro, Terminal de Onibus.

Lazer no Condomínio: Espaço Para Leitura, Quadra Poliesporttivas, Churrasqueira, Espaço Goumet, Espaço Teen, Academia, Forno de Pizzas, Brinquetoteca, Espaços Pets, Sala de Jogos, Area Pets, PlayGround, Salao de Festas.

Pets | Gats: Cobasi Estrada de Itapecerica.

Principais/Avenidas e Marginais: Avenida Giovanni Gronchy, Estrada de Itapecerica, Estrada do campo Limpo, Estrada do Pirajussara a Valo Velho, Estrada M Boi Mirim, Marginal Pinheiros.

Proximidades: Feiras Livres, Colegios Particulares, Facil Acesso as Marginais, Facil Acesso, Shopping Center, Metro.

Qualidade: Parque Guarapiranga, Parque Burle Marx, Bem Estar, Qualidade de Vida, Parques, Contato Com o Meio ambiente.

Segurança: Mangueiras de Incendio, AVCB, Alarme, Hidrante, Sprinkler de Incedio, Posto Policial, Segurança Publica, Guarita, Portaria 24 Horas, Interfone, Portaria Virtual, Ronda, Administração, Tag.

Supermercado/Hipermercado/Shopping: Roldão Atacatista, Lopes Supermercados, Supermercado Bandeira, Atacadão Roldão, Atacadão Supermercado, Shoppig Fiesta, Atacadão Aki, Atacadão Assai, Carrefour Bairros, Shopping Jardm Sul, Shopping campo Limpo, Supermercado Pão de Acucar, Supermercado Novo Lider, Sonda Supermercados, Shopping SP Market.

Terminais Onibus/Metro: Metro Campo Limpo, Terminal Guarapiranga, Terminal Campo Limpo, Terminal Capelinha, Metro Vila das Belezas, Metro Capão Redondo, Terminal João Dias, Terminal Santo Amaro, Terminal Capelinha.

 

Acabamentos
Piso Laminado
Piso de Cerâmica
Piso de Assoalho de Madeira
Vidro de Alumínio
Porta de Madeira
Janelas de Aluminios
Massa Corrida
Gesso
Academia na Região
Academia Boa Forma
Academia Sempre Viva
Cristal Academia
Cross Fit
Crosslipe Nutrition
FitClass
Gimpass M Boi Mirim
Star Fit
Cross Life Vila Andrade
Crosslife Vila das Belezas
Sparttan Escola de Dança
Evoque
Gympass
Panobianco
Projeto Vital
Sempre Viva
Academia - Aquários
Academia Joy Fit
Academia Kombat
Academia /Espaços Fitnnes
Academia Particular
Acessibilidade
Elevador
Acesso Acessibilidade Cadeira Roda
Áreas Comuns
3 Elevadores Por Torre
Espaços Pets
Escadas
Home Offece
Hall de entrada
Espaço fitness
Jardim
Elevadores
Características
Localização Privilegiada
Arquitetura de Qualidade
Ano de Construção
Ampla Oferta de Serviços
Apartamento Padrão
Privacidade Garatida
Economia
Aceita Animais
Valorização Poaterior do imóvel
Portão Eletrônico
Clubes /Praças/Lazer na Região
Sesc Santo Amaro
Sesc Campo Limpo
Clube Atlético Indiano
Parque Guarapiranga
Parque Linear Inocoop
Parque Santo Dias
Parrque Municipal Horto do Ipe
Praça Lela Ambuba - Vila Andrade
Cia.Lazer - unidade Morumbi
Parque Guarapiranga
Parque Burle Marx
Clube AABB
Comercialização /Negociação
Documentação em Ordem
Escritura Registrada
Financiamento Habitacional
20% de Entrada
Pode Usar o FGTS com Entrada
Comercios
Horti Frutti Peg Pese
Swift
Vivara
Padaria Coibra
Lojas de Celular Tim
Peg Pag HortiFrut Vila Prell
Padaria Portugalia
Padaria Vila das Belezas
Center Pâes Morumbi Sul
O boticario
Padaria Belas Artes Morumbi
Loja de Celular Claro
Cômodos
Banheiro Social
Lavanderia
Quarto 1
Quarto 2
Sacada
Sala
Sala Com Sacada
Cozinha
Condominios Proximos
Condominio Tulipa
Flor de Liz
Condominio Domenico
M Boi Mirim
Condominio Alamedas
Condominio Mais Morumbi
Condominio Maximo Zona sul
condominio Metrocasa Giobanni Gronc
Cury Merito Guarapiranga
Buena Vistas
Condominio Comodita
Condominio Cores Azul
Condominio Fatto Vila Andrade
Condominio Flavia
Condomínio Florada - Vila Andrade
Condominio Parque Brasil
Condominio Residencial Fatto Morumb
Condominio Pleno Morumbi
Condominio Snspire
Condominio Soul Jardim sul
Conmdominio Residencial Fatto Panam
Vibra Residencial
Grand Prix
Plano%Reserva Vila Andrade
Home Vita Club
Cury dez Vila das Belezas
Parque das Naçoes
Rossi Mais Auracarias
Condominio Unico zona Sul
Escolas / Universidades / Faculdades
Colegio Morumbi sul
Escola São Vicente de Paula
Escola Seiva
Externato Elvira Ramos
Fatec
FMU
Mackenzie Polo Morumbi
Prisma Escola de Educação
Uninove
Unisa
Creche Vania Lucia de Souza
EMEEF Zuleika Gonçalves Mendes
Ceu das Artes Rossafa
Colégio Albert Sabin
Colegio sao Luiz de Gonsaga
Escola Ceu Capão Redondo
Creches Publicas
Colégio Albert Sabin
Escolinha / Esportes
Escolinha Furacâo
Escolinha Play Soocer
A.A Portuguesa Vila das Belezas
Hotéis/Pousadas/Restaurantes/Lanchonetes
Hipica Familia Ribeiro
Igrejas /Templos
Ad Belém
Bola de Neve Church
Católica do Brasil
Evangélica Assembleia de Deus
Evangélica Pentecostal Jeová
Renascer em Cristo
Batista
Congregação Evangélica Luterana Cri
Igreja Menonitas Renovada - Valo Ve
Congregaçao Cristã do Brasil
Igreja Universal
Adventista
Infraestrutura Condomínio
Portao de Carro
Portão de Pedestre
Gaz Individualizado
Infraestrutura na Região
Iluminação Publica
Ruas Alfastada
Perto de Vias de Acesso
Transporte Publico
Estação de Metro
Terminal de Onibus
Lazer no Condomínio
Espaço Para Leitura
Quadra Poliesporttivas
Churrasqueira
Espaço Goumet
Espaço Teen
Academia
Forno de Pizzas
Brinquetoteca
Espaços Pets
Sala de Jogos
Area Pets
PlayGround
Salao de Festas
Pets | Gats
Cobasi Estrada de Itapecerica
Principais/Avenidas e Marginais
Avenida Giovanni Gronchy
Estrada de Itapecerica
Estrada do campo Limpo
Estrada do Pirajussara a Valo Velho
Estrada M Boi Mirim
Marginal Pinheiros
Proximidades
Feiras Livres
Colegios Particulares
Facil Acesso as Marginais
Facil Acesso
Shopping Center
Metro
Qualidade
Bem Estar
Qualidade de Vida
Parques
Contato Com o Meio ambiente
Segurança
Mangueiras de Incendio
AVCB
Alarme
Hidrante
Sprinkler de Incedio
Posto Policial
Segurança Publica
Guarita
Portaria 24 Horas
Interfone
Portaria Virtual
Ronda
Administração
Tag
Supermercado/Hipermercado/Shopping
Roldão Atacatista
Lopes Supermercados
Supermercado Bandeira
Atacadão Roldão
Atacadão Supermercado
Shoppig Fiesta
Atacadão Aki
Atacadão Assai
Carrefour Bairros
Shopping Jardm Sul
Shopping campo Limpo
Supermercado Pão de Acucar
Supermercado Novo Lider
Sonda Supermercados
Shopping SP Market
Terminais Onibus/Metro
Metro Campo Limpo
Terminal Guarapiranga
Terminal Campo Limpo
Terminal Capelinha
Metro Vila das Belezas
Metro Capão Redondo
Terminal João Dias
Terminal Santo Amaro

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Pontos Fortes

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Mobilidade

  • Ponto Táxi Shopping Jardim Sul453m

Educação

  • Escola Soleil302m
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  • Escola Soleil Mde Educação Infantil311m
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Gastronomia

  • Cucina Sp Pizzaria417m
  • Mercadinho Central Mercearia Restaurante434m
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Saúde e Bem-estar

  • Ultra Fight Academia256m
  • Escola De Futebol São Paulo453m
  • Curves Academia508m
  • Fundação Faculdade De Medicina560m
  • Track & Field Shopping Jardim Sul584m
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Lazer

  • Shopping Jardim Sul584m
  • Parque Burle Marx616m

Central de Negócios

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